Miten markkinapaikka toimii
Osta ja myy sijoitusasuntoja turvallisen ja läpinäkyvän huutokauppajärjestelmän kautta.
Yleiskatsaus
Salkkunen-markkinapaikka mahdollistaa sijoitusasuntojen myynnin ajastettujen huutokauppojen kautta. Myyjät asettavat pyyntihinnan, valinnaisen pohjahinnan ja käsirahansumman. Ostajat varmentavat henkilöllisyytensä, asettavat korttivarauksen käsirahaksi ja kilpailevat 30 päivän huutokaupassa. Alusta veloittaa pienen provision toteutuneista kaupoista.
Huutokaupan kulku
Jokainen ilmoitus seuraa tätä elinkaarta luomisesta kauppaan:
Keskeiset käsitteet
Näiden käsitteiden ymmärtäminen auttaa sinua käyttämään markkinapaikkaa:
Henkilöllisyyden vahvistaminen (FTN)
Kaikkien ostajien on vahvistettava henkilöllisyytensä Finnish Trust Networkin (FTN) kautta ennen tarjouksen tekemistä. Tämä varmistaa, että jokainen osallistuja on todennettu henkilö.
Käsirahavaraus
Kun teet ensimmäisen tarjouksen, kortillesi tehdään varaus käsirahan verran. Tämä ei ole veloitus — se vapautetaan, jos et voita. Voittajan varaus veloitetaan talletuksena.
Viime hetken suoja
Jos tarjous tehdään huutokaupan viimeisen 3 minuutin aikana, ajastin jatkuu automaattisesti 3 minuutilla. Tämä estää viime hetken ylitarjoukset ja varmistaa reilun kilpailun.
Pohjahinta
Myyjät voivat asettaa piilotetun pohjahinnan. Jos korkein tarjous ylittää sen, kauppa toteutuu automaattisesti. Jos ei, myyjä päättää hyväksyykö vai hylkääkö korkeimman tarjouksen.
Provisio
Salkkunen veloittaa 0,9 % provision toteutuneista kaupoista voittaneen tarjouksen summasta. Tämä on huomattavasti alhaisempi kuin perinteisten kiinteistönvälittäjien palkkiot (tyypillisesti 3-5 %). Maksuja ei peritä, jos kohdetta ei myydä.